Kredit Perumahan dan Apartemen Tetap Naik di Tengah Pandemi, Meski NPL Ikut Meningkat

Duniaindustri.com (Maret 2022) – Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menyatakan tren penyaluran Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dan Kredit Pemilikan Apartemen (KPA) terus meningkat sejak 2011 sampai Februari 2022. Kondisi ini tidak berubah meski Indonesia dilanda pandemi Covid-19 sejak awal 2020.

Direktur Penelitian Dan Pengaturan BPR, OJK, Ayahandayani Kussetyowati, mengatakan penyaluran KPR dan KPA industri bank umum pada tahun 2011 masih di bawah Rp200 triliun. “Tetapi sampai Februari 2022, jumlah KPR KPA per Februari 2022 telah mencapai Rp575 triliun,” kata Ayahandayani dalam webinar LPPI bertajuk “Optimalisasi Housing Finance Untuk Percepatan Pemulihan Ekonomi”, Kamis (31/3).

Ayahandayani mengatakan konsistensi peningkatan penyaluran KPR dan KPA sejak 2011 tetap berlangsung konsisten. Bahkan wabah pandemi Covid-19 juga tidak berpengaruh dalam tren peningkatan KPR dan KPA. “Realisasi peningkatan KPR dan KPA 2020 dan 2021 tetap terjadi dibandingkan akhir 2019,” ujar Ayahandayani.

Menurutnya ada tiga faktor yang membuat pertumbuhan KPR dan KPA tetap jadi meski ada wabah penyakit yang memukul perekonomian Indonesia. Pertama insentif BI yang mengeluarkan kebijakan makroprudensial yang akomodatif, yaitu dengan menerbitkan Peraturan Bank Indonesia (PBI) Nomor 23/2/PBI/2021 tentang Perubahan Ketiga atas PBI Nomor 20/8/PBI/2018, tentang Rasio Loan to Value (LTV) untuk Kredit Properti, Rasio Financing to Value (FTV) untuk Pembiayaan Properti, dan Uang Muka untuk Kredit Kredit, atau Pembiayaan Kendaraan Bermotor yang berlaku sejak 1 Maret 2021. “Ini membantu tingkat permintaan terhadap KPR tetap tinggi,” jelas Ayahandayani.

Kedua, harga perumahan sempat mengalami penurunan signifikan sejak pandemi Covid-19. Ini membuat minat masyarakat membeli rumah atau apartemen melalui KPR dan KPA tetap tinggi. Ini sebuah peluang di tengah harga properti yang sedang menyusut.

Ketiga, rumah bagaimanapun adalah salah satu kebutuhan primer dalam kehidupan manusia. “Ini membuat meski perekonomian melambat karena ada Covid-19, tetapi permintaan rumah tetap tinggi dari masyarakat,” ucap Ayahandayani.

Hanya saja OJK mengakui ada peningkatan rasio kredit bermasalah pada KPR dan KPA per Februari 2022. Besaran NPL telah mencapai Rp13 triliun. “Jumlah ini sekitar 2,32% dari total KPR dan KPA,” tutup Ayahandayani.(*/berbagai sumber/tim redaksi 09/Safarudin/Indra)

 

Mari Simak Coverage Riset Data Spesifik Duniaindustri.com:

Market database
Manufacturing data
Market research data
Market leader data
Market investigation
Market observation
Market intelligence
Monitoring data
Market Survey/Company Survey
Multisource compilation data
Market domestic data
Market export data
Market impor data
Market directory database
Competitor profilling
Market distribution data
Company database/directory
Mapping competition trend
Profiling competitor strategy
Market data analysist
Historical data
Time series data
Tabulation data
Factory directory database
Market segmentation data
Market entry strategy analysist
Big data processor
Financial Modeling/Feasibility Study
Price trend analysist
Data business intelligence
Customized Direktori Database

* Butuh data spesifik atau riset pasar, total ada 250 database, klik di sini
** Butuh competitor intelligence, klik di sini
*** Butuh copywriter specialist, klik di sini
**** Butuh content provider (branding online), klik di sini
***** Butuh jasa medsos campaign, klik di sini

Database Riset Data Spesifik Lainnya:

• Butuh data spesifik atau riset pasar, total ada 250 database, klik di sini
• Butuh 25 Kumpulan Database Otomotif, klik di sini
• Butuh 18 Kumpulan Riset Data Kelapa Sawit, klik di sini
• Butuh 15 Kumpulan Data Semen dan Beton, klik di sini
• Butuh 11 Kumpulan Riset Data Baja, klik di sini
• Butuh 15 Kumpulan Data Transportasi dan Infrastruktur, klik di sini
• Butuh 17 Kumpulan Data Makanan dan Minuman, klik di sini
• Butuh 6 Kumpulan Market Analysis Industri Kimia, klik di sini
• Butuh 3 Kumpulan Data Persaingan Pasar Kosmetik, klik di sini
• Butuh competitor intelligence ataupun riset khusus (survei & observasi), klik di sini
• Butuh copywriter specialist, klik di sini
• Butuh content provider (online branding), klik di sini
• Butuh market report dan market research, klik di sini
• Butuh perusahaan konsultan marketing dan penjualan, klik di sini
• Butuh menjaring konsumen korporasi dengan fitur customize direktori database perusahaan, klik di sini

Duniaindustri Line Up:

detektif industri pencarian data spesifik

Portofolio lainnya:

Atau simak video berikut ini:

Contoh testimoni hasil survei daerah: